Prisvurdering · 3320 Skævinge

Bombakken 56

Rækkehus · 130 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.549 kr/m².3.111.500 kr.
2Vores vurdering3.211.043 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.122.823 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,14 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2006 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	50 m	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Bombakken 122 3320 Skævinge	130 m²	122 m	09-03-2024	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Bombakken 118 3320 Skævinge	130 m²	129 m	29-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Bombakken 58 3320 Skævinge	126 m²	8 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Bombakken 60 3320 Skævinge	126 m²	16 m	28-10-2025	3.175.000 kr.	25.198 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	72 m	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bombakken 64 3320 Skævinge	110 m²	36 m	15-05-2024	2.780.000 kr.	25.273 kr./m²
Bombakken 30 3320 Skævinge	110 m²	67 m	02-09-2025	2.930.000 kr.	26.636 kr./m²
Bombakken 24 3320 Skævinge	110 m²	79 m	01-12-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bombakken 22 3320 Skævinge	110 m²	87 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu