Menu
For mæglere Log ind
Byvej 8, Meløse

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Byvej 8, Meløse

Villa · 156 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 156 m².3.266.172 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.698 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.613.162 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,73 pct. siden feb. 1995
125k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995644.140 kr.I dag · vores estimat2.426.698 kr.Markedet · 1992631.800 kr.Markedet · 1993828.048 kr.Markedet · 1994898.092 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 19961.201.200 kr.Markedet · 19971.086.384 kr.Markedet · 1998647.088 kr.Markedet · 19991.194.024 kr.Markedet · 20001.349.400 kr.Markedet · 20011.482.000 kr.Markedet · 20021.585.272 kr.Markedet · 20031.198.392 kr.Markedet · 20041.385.748 kr.Markedet · 20052.111.148 kr.Markedet · 20062.321.436 kr.Markedet · 20072.925.000 kr.Markedet · 20082.609.568 kr.Markedet · 20091.659.372 kr.Markedet · 20101.862.796 kr.Markedet · 2011565.500 kr.Markedet · 20122.996.760 kr.Markedet · 20132.879.136 kr.Markedet · 20141.400.256 kr.Markedet · 20152.019.264 kr.Markedet · 20161.789.476 kr.Markedet · 20172.190.396 kr.Markedet · 20182.700.672 kr.Markedet · 20192.500.212 kr.Markedet · 20202.769.468 kr.Markedet · 20212.861.508 kr.Markedet · 20223.039.036 kr.Markedet · 20233.177.720 kr.Markedet · 20243.095.820 kr.Markedet · 20253.892.980 kr.Markedet · 20263.644.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
644.140 kr.
I dag · vores estimat
2.426.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg644.140 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²58 m01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²
Byvej 6, Meløse
3320 Skævinge		126 m²23 m14-11-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Byvej 11, Meløse
3320 Skævinge		120 m²115 m12-05-20252.510.000 kr.20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse
3320 Skævinge		127 m²551 m18-09-20252.945.000 kr.23.189 kr./m²
Bolandsvej 5, Meløse
3320 Skævinge		159 m²143 m24-08-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Nyvej 6, Meløse
3320 Skævinge		151 m²92 m31-07-20242.325.000 kr.15.397 kr./m²
Travegårdsvej 13, Meløse
3320 Skævinge		153 m²237 m08-12-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse
3320 Skævinge		161 m²180 m19-08-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		161 m²229 m30-04-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Travegårdsvej 14, Meløse
3320 Skævinge		161 m²295 m28-12-20253.050.000 kr.18.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden