Prisvurdering · 3320 Skævinge

Søvej 8, Store Lyngby

Villa · 110 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.609 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 110 m².2.420.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.409.777 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.900.000 kr / Estimat: 3.432.863 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,33 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2000 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel947.500 kr.
1982Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	1,1 km	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	103 m²	1,0 km	16-10-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	1,4 km	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	100 m²	1,1 km	28-07-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	1,2 km	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	1,4 km	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	961 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	1,3 km	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	1,1 km	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	1,3 km	08-11-2023	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu