Taksvej 15, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.596 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 58 m².1.272.926 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.229.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,94 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvej 23, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	152 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hvidgranen 9, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	238 m	02-09-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Skovbrynet 4, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	269 m	11-03-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Klitfyrren 1, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	141 m	14-08-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Horsnæsvej 30A, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	334 m	16-05-2024	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Bjergfyrren 3, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	88 m	12-11-2024	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Sølvgranen 13, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	385 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Horsnæsvej 3, Ulvshale 4780 Stege	62 m²	200 m	19-08-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Grevevej 13, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	394 m	09-07-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Cypresvænget 17, Ulvshale 4780 Stege	53 m²	313 m	19-02-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu