Taksvej 12

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1470 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.062 kr/m².2.630.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.304.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 6 7400 Herning	187 m²	957 m	24-09-2026	1.420.000 kr.	7.594 kr./m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	908 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Ydunsvej 38 7400 Herning	180 m²	963 m	19-08-2024	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Kæret 25, Langvadbjerg 7400 Herning	205 m²	757 m	04-09-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Storåvej 64 7400 Herning	186 m²	1,3 km	10-06-2024	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg 7400 Herning	191 m²	1,6 km	04-05-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	1,3 km	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	1,4 km	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Birkelunden 4, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	1,2 km	16-10-2025	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	1,8 km	06-05-2025	2.465.000 kr.	12.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu