Tagetesvej 2, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 18.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	331 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	110 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	305 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	426 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	551 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	23 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	701 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	633 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	268 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	806 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu