Tagesmindevej 14

Villa · 297 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.816 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1816 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 23.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.420 kr/m².16.536.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.950.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 21.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.950.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg21.500.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagesmindevej 4 2820 Gentofte	275 m²	90 m	20-12-2025	17.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	136 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Maltevangen 1 2820 Gentofte	280 m²	329 m	13-05-2026	12.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Kirkebakken 6 2820 Gentofte	285 m²	692 m	01-06-2025	15.900.000 kr.	55.789 kr./m²
Sassvej 15 2820 Gentofte	261 m²	511 m	20-01-2025	15.500.000 kr.	59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	380 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Bregentved Alle 28 2820 Gentofte	257 m²	897 m	04-09-2026	17.500.000 kr.	68.093 kr./m²
Vældegårdsvej 51 2820 Gentofte	253 m²	821 m	07-05-2026	21.750.000 kr.	85.968 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	419 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²
Kløckersvej 20 2820 Gentofte	246 m²	664 m	27-11-2023	11.800.000 kr.	47.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu