Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Tagensvej 186, st. 1

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
7060 m²
Bebygget areal
2543 m²
Erhvervsareal
2409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
110.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.140.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.007 kr/m².3.573.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.039.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,65 pct. siden jul. 2010
203k7,7M15,2M22,8M30,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 201030.269.309 kr.I dag · vores estimat4.039.950 kr.Markedet · 1992418.810 kr.Markedet · 1993383.810 kr.Markedet · 1994432.950 kr.Markedet · 1995423.220 kr.Markedet · 1996325.080 kr.Markedet · 1997472.710 kr.Markedet · 1998468.650 kr.Markedet · 1999637.980 kr.Markedet · 2000813.470 kr.Markedet · 2001962.220 kr.Markedet · 20021.235.780 kr.Markedet · 20031.127.210 kr.Markedet · 20041.300.740 kr.Markedet · 20051.378.790 kr.Markedet · 20061.961.470 kr.Markedet · 20071.585.990 kr.Markedet · 20081.557.850 kr.Markedet · 20091.035.020 kr.Markedet · 20101.149.260 kr.Markedet · 20111.304.660 kr.Markedet · 20121.348.340 kr.Markedet · 20131.207.010 kr.Markedet · 20141.406.860 kr.Markedet · 20151.531.880 kr.Markedet · 20161.957.410 kr.Markedet · 20172.090.760 kr.Markedet · 20182.345.630 kr.Markedet · 20192.261.420 kr.Markedet · 20202.476.180 kr.Markedet · 20212.778.370 kr.Markedet · 20223.076.570 kr.Markedet · 20232.653.000 kr.Markedet · 20243.066.910 kr.Markedet · 20253.600.310 kr.Markedet · 20264.580.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
30.269.309 kr.
I dag · vores estimat
4.039.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg30.269.309 kr.
  • 1971Bygget
  • 1968jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsvej 49, 4. th
2400 København NV		69 m²171 m18-02-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Frimestervej 36, 3. th
2400 København NV		71 m²217 m27-08-20265.180.000 kr.72.958 kr./m²
Lygten 57, 3.
2400 København NV		68 m²154 m13-08-20264.375.000 kr.64.338 kr./m²
Oldermandsvej 49, 2. th
2400 København NV		72 m²171 m31-12-20242.050.000 kr.28.472 kr./m²
Oldermandsvej 49, 3. th
2400 København NV		72 m²171 m23-09-20242.850.000 kr.39.583 kr./m²
Oldermandsvej 49, 1. th
2400 København NV		72 m²171 m25-04-20241.795.000 kr.24.931 kr./m²
Teglbrændervej 2, st.
2400 København NV		71 m²330 m31-08-20253.725.000 kr.52.465 kr./m²
Bisiddervej 10, 2. tv
2400 København NV		70 m²514 m31-08-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Bisiddervej 10, 4. tv
2400 København NV		70 m²514 m06-04-20254.005.000 kr.57.214 kr./m²
Frimestervej 2, 1. th
2400 København NV		68 m²305 m03-06-20243.500.000 kr.51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden