Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tagensvej 14

Villa · 238 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.022 m², 10 værelser, opført i 1916, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.582 kr/m².4.496.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.039.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden maj 2022
875k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.039.372 kr.Markedet · 1992961.758 kr.Markedet · 1993874.888 kr.Markedet · 19941.197.616 kr.Markedet · 19951.323.518 kr.Markedet · 19961.274.014 kr.Markedet · 19971.373.260 kr.Markedet · 19981.579.844 kr.Markedet · 19991.700.510 kr.Markedet · 20001.833.076 kr.Markedet · 20011.914.710 kr.Markedet · 20021.904.952 kr.Markedet · 20032.071.552 kr.Markedet · 20042.175.320 kr.Markedet · 20052.419.746 kr.Markedet · 20063.169.922 kr.Markedet · 20073.244.416 kr.Markedet · 20083.475.276 kr.Markedet · 20092.649.416 kr.Markedet · 20102.747.948 kr.Markedet · 20112.679.166 kr.Markedet · 20121.963.500 kr.Markedet · 20132.359.770 kr.Markedet · 20142.051.798 kr.Markedet · 20152.253.622 kr.Markedet · 20162.418.556 kr.Markedet · 20172.472.344 kr.Markedet · 20182.818.396 kr.Markedet · 20192.813.874 kr.Markedet · 20202.948.582 kr.Markedet · 20213.223.472 kr.Markedet · 20223.584.756 kr.Markedet · 20233.440.766 kr.Markedet · 20243.470.040 kr.Markedet · 20253.742.074 kr.Markedet · 20264.332.314 kr.Markedet · 20273.011.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 15
4700 Næstved		219 m²299 m08-06-20254.515.000 kr.20.616 kr./m²
Præstøvej 9
4700 Næstved		215 m²275 m25-09-20254.350.000 kr.20.233 kr./m²
Indre Vordingborgvej 16
4700 Næstved		211 m²475 m07-04-20244.100.000 kr.19.431 kr./m²
Bøgeparken 27
4700 Næstved		245 m²1,3 km11-02-20242.900.000 kr.11.837 kr./m²
Nixvej 4
4700 Næstved		225 m²1,2 km10-12-20254.507.000 kr.20.031 kr./m²
Søvej 2A
4700 Næstved		221 m²1,2 km16-12-20232.998.000 kr.13.566 kr./m²
Væverstræde 2
4700 Næstved		220 m²1,3 km13-05-20255.900.000 kr.26.818 kr./m²
Heimdalsvej 9
4700 Næstved		207 m²988 m01-12-20252.695.000 kr.13.019 kr./m²
Pilevej 5
4700 Næstved		252 m²1,6 km14-09-20255.700.000 kr.22.619 kr./m²
La Cour Vej 2
4700 Næstved		264 m²1,2 km25-03-20247.300.000 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden