Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tage Mortensens Vej 4

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.949 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 426% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden okt. 2015
410k912k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2015410.000 kr.30. jun. 20212.155.000 kr.I dag · vores estimat2.417.680 kr.Markedet · 1992703.456 kr.Markedet · 1993633.384 kr.Markedet · 1994731.576 kr.Markedet · 1995778.088 kr.Markedet · 1996813.960 kr.Markedet · 1997806.360 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 2000988.152 kr.Markedet · 2001989.368 kr.Markedet · 2002943.768 kr.Markedet · 2003962.312 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.085.736 kr.Markedet · 2006998.336 kr.Markedet · 20071.173.896 kr.Markedet · 20081.421.960 kr.Markedet · 20091.292.608 kr.Markedet · 20101.159.304 kr.Markedet · 20111.249.592 kr.Markedet · 20121.121.608 kr.Markedet · 20131.266.616 kr.Markedet · 2014966.264 kr.Markedet · 20151.062.936 kr.Markedet · 2016975.080 kr.Markedet · 20171.061.720 kr.Markedet · 20181.355.384 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.402.960 kr.Markedet · 20211.558.608 kr.Markedet · 20221.459.656 kr.Markedet · 20231.449.320 kr.Markedet · 20241.574.720 kr.Markedet · 20251.667.440 kr.Markedet · 20261.440.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
410.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016410.000 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²59 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²197 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²411 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²259 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²448 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²558 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Grønlandsvej 8
9900 Frederikshavn		148 m²566 m22-10-2025725.000 kr.4.899 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²570 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²470 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²457 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden