Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 1B

Villa · 191 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.821 kr/m².17.602.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.465.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,59 pct. siden maj 1999
979k5,1M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 19992.158.200 kr.I dag · vores estimat15.465.437 kr.Markedet · 19921.352.471 kr.Markedet · 19931.668.194 kr.Markedet · 19941.473.565 kr.Markedet · 19951.724.157 kr.Markedet · 19961.804.759 kr.Markedet · 19972.128.313 kr.Markedet · 19982.217.892 kr.Markedet · 19992.885.628 kr.Markedet · 20003.066.123 kr.Markedet · 20013.639.696 kr.Markedet · 20023.299.143 kr.Markedet · 20033.905.568 kr.Markedet · 20043.943.195 kr.Markedet · 20054.584.000 kr.Markedet · 20064.908.318 kr.Markedet · 20077.438.877 kr.Markedet · 20087.644.584 kr.Markedet · 20096.577.467 kr.Markedet · 20106.175.030 kr.Markedet · 20116.330.313 kr.Markedet · 20126.839.137 kr.Markedet · 20136.577.849 kr.Markedet · 20146.934.064 kr.Markedet · 20157.249.787 kr.Markedet · 20167.574.869 kr.Markedet · 20177.916.950 kr.Markedet · 20187.986.092 kr.Markedet · 20199.414.390 kr.Markedet · 202010.891.393 kr.Markedet · 202111.441.091 kr.Markedet · 202215.378.174 kr.Markedet · 202312.135.758 kr.Markedet · 202412.183.890 kr.Markedet · 202513.079.298 kr.Markedet · 202615.640.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
2.158.200 kr.
I dag · vores estimat
15.465.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.158.200 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²356 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²406 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²564 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²540 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²404 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²432 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²800 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²517 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²761 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²600 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden