Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 1A, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.549 kr/m².6.975.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.390.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²202 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Kathrinevej 16, st.
2900 Hellerup		104 m²287 m20-07-20269.087.500 kr.87.380 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²422 m06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 1. th
2900 Hellerup		105 m²470 m25-05-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²471 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²471 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²422 m11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²581 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²422 m13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²422 m02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden