Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 7

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1139 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².2.130.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden aug. 2019
322k799k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.230.609 kr.Markedet · 1992520.080 kr.Markedet · 1993493.416 kr.Markedet · 1994531.300 kr.Markedet · 1995642.180 kr.Markedet · 1996629.244 kr.Markedet · 1997410.256 kr.Markedet · 1998693.132 kr.Markedet · 1999813.780 kr.Markedet · 2000871.332 kr.Markedet · 2001998.976 kr.Markedet · 2002787.116 kr.Markedet · 2003947.496 kr.Markedet · 2004784.740 kr.Markedet · 20051.170.048 kr.Markedet · 2006970.860 kr.Markedet · 2007831.732 kr.Markedet · 2008916.344 kr.Markedet · 20091.083.456 kr.Markedet · 20101.224.696 kr.Markedet · 20111.063.788 kr.Markedet · 20121.248.588 kr.Markedet · 2013864.864 kr.Markedet · 20141.068.804 kr.Markedet · 20151.018.512 kr.Markedet · 20161.091.376 kr.Markedet · 2017945.912 kr.Markedet · 20181.124.508 kr.Markedet · 20191.195.260 kr.Markedet · 20201.405.404 kr.Markedet · 20211.503.348 kr.Markedet · 20221.559.712 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.540.044 kr.Markedet · 20251.586.508 kr.Markedet · 20261.446.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²185 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²269 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²286 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²385 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²538 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²248 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²201 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²336 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²466 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²443 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden