Tækkerløkke 36

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.135.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²+52,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.131.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,14 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	200 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	452 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	433 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	569 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	175 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	704 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	281 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	193 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	307 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	636 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu