Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 13

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².1.653.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden apr. 2021
244k576k909k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.573.716 kr.Markedet · 1992394.000 kr.Markedet · 1993373.800 kr.Markedet · 1994402.500 kr.Markedet · 1995486.500 kr.Markedet · 1996476.700 kr.Markedet · 1997310.800 kr.Markedet · 1998525.100 kr.Markedet · 1999616.500 kr.Markedet · 2000660.100 kr.Markedet · 2001756.800 kr.Markedet · 2002596.300 kr.Markedet · 2003717.800 kr.Markedet · 2004594.500 kr.Markedet · 2005886.400 kr.Markedet · 2006735.500 kr.Markedet · 2007630.100 kr.Markedet · 2008694.200 kr.Markedet · 2009820.800 kr.Markedet · 2010927.800 kr.Markedet · 2011805.900 kr.Markedet · 2012945.900 kr.Markedet · 2013655.200 kr.Markedet · 2014809.700 kr.Markedet · 2015771.600 kr.Markedet · 2016826.800 kr.Markedet · 2017716.600 kr.Markedet · 2018851.900 kr.Markedet · 2019905.500 kr.Markedet · 20201.064.700 kr.Markedet · 20211.138.900 kr.Markedet · 20221.181.600 kr.Markedet · 20231.160.000 kr.Markedet · 20241.166.700 kr.Markedet · 20251.201.900 kr.Markedet · 20261.095.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²124 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²187 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²907 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²314 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²796 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²1,2 km22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²457 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²178 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²529 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²876 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden