Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 12

Villa · 219 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.996 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.585 kr/m².2.933.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.813.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,49 pct. siden aug. 2022
534k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20228.200.000 kr.I dag · vores estimat3.813.746 kr.Markedet · 1992862.860 kr.Markedet · 1993818.622 kr.Markedet · 1994881.475 kr.Markedet · 19951.065.435 kr.Markedet · 19961.043.973 kr.Markedet · 1997680.652 kr.Markedet · 19981.149.969 kr.Markedet · 19991.350.135 kr.Markedet · 20001.445.619 kr.Markedet · 20011.657.392 kr.Markedet · 20021.305.897 kr.Markedet · 20031.571.982 kr.Markedet · 20041.301.955 kr.Markedet · 20051.941.216 kr.Markedet · 20061.610.745 kr.Markedet · 20071.379.919 kr.Markedet · 20081.520.298 kr.Markedet · 20091.797.552 kr.Markedet · 20102.031.882 kr.Markedet · 20111.764.921 kr.Markedet · 20122.071.521 kr.Markedet · 20131.434.888 kr.Markedet · 20141.773.243 kr.Markedet · 20151.689.804 kr.Markedet · 20161.810.692 kr.Markedet · 20171.569.354 kr.Markedet · 20181.865.661 kr.Markedet · 20191.983.045 kr.Markedet · 20202.331.693 kr.Markedet · 20212.494.191 kr.Markedet · 20222.587.704 kr.Markedet · 20232.540.400 kr.Markedet · 20242.555.073 kr.Markedet · 20252.632.161 kr.Markedet · 20262.400.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2022 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²203 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²492 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²308 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²349 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²1,2 km24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²122 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²1,4 km28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,3 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²545 m19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²1,3 km01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden