Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 37, St. Tåstrup

Villa · 178 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.572 kr/m².2.673.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden sep. 2021
507k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.105.889 kr.Markedet · 1992854.934 kr.Markedet · 1993665.898 kr.Markedet · 1994633.324 kr.Markedet · 19956.119.106 kr.Markedet · 1996771.986 kr.Markedet · 1997979.356 kr.Markedet · 1998900.146 kr.Markedet · 19991.152.550 kr.Markedet · 20001.190.286 kr.Markedet · 20011.386.086 kr.Markedet · 20021.360.988 kr.Markedet · 20031.182.098 kr.Markedet · 20041.981.674 kr.Markedet · 20051.876.476 kr.Markedet · 20061.715.742 kr.Markedet · 20072.246.182 kr.Markedet · 20082.056.790 kr.Markedet · 20092.076.726 kr.Markedet · 2010805.628 kr.Markedet · 20111.338.026 kr.Markedet · 20121.371.490 kr.Markedet · 2013951.588 kr.Markedet · 2014908.868 kr.Markedet · 20151.119.442 kr.Markedet · 20161.023.856 kr.Markedet · 20171.822.898 kr.Markedet · 20181.945.006 kr.Markedet · 20191.769.498 kr.Markedet · 20201.271.276 kr.Markedet · 20211.984.878 kr.Markedet · 20221.976.334 kr.Markedet · 20231.474.196 kr.Markedet · 20242.558.750 kr.Markedet · 20252.020.834 kr.Markedet · 20261.618.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²227 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²613 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²711 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²367 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²622 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²891 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²1,3 km02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²820 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Have Borupvej 87
4370 Store Merløse		188 m²1,3 km04-11-20243.250.000 kr.17.287 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²713 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden