Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 36, St. Tåstrup

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².1.101.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering775.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden dec. 2023
233k880k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2023745.000 kr.I dag · vores estimat775.655 kr.Markedet · 1992393.846 kr.Markedet · 1993306.762 kr.Markedet · 1994291.756 kr.Markedet · 19952.818.914 kr.Markedet · 1996355.634 kr.Markedet · 1997451.164 kr.Markedet · 1998414.674 kr.Markedet · 1999530.950 kr.Markedet · 2000548.334 kr.Markedet · 2001638.534 kr.Markedet · 2002626.972 kr.Markedet · 2003544.562 kr.Markedet · 2004912.906 kr.Markedet · 2005864.444 kr.Markedet · 2006790.398 kr.Markedet · 20071.034.758 kr.Markedet · 2008947.510 kr.Markedet · 2009956.694 kr.Markedet · 2010371.132 kr.Markedet · 2011616.394 kr.Markedet · 2012631.810 kr.Markedet · 2013438.372 kr.Markedet · 2014418.692 kr.Markedet · 2015515.698 kr.Markedet · 2016471.664 kr.Markedet · 2017839.762 kr.Markedet · 2018896.014 kr.Markedet · 2019815.162 kr.Markedet · 2020585.644 kr.Markedet · 2021914.382 kr.Markedet · 2022910.446 kr.Markedet · 2023679.124 kr.Markedet · 20241.178.750 kr.Markedet · 2025930.946 kr.Markedet · 2026745.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
775.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²333 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²333 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²854 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²1,2 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²934 m10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²814 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²1,7 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 44
4370 Store Merløse		76 m²3,0 km14-09-2026785.000 kr.10.329 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²935 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²2,3 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden