Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 32, St. Tåstrup

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².1.217.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering913.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²41 m21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²136 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²298 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²298 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²1,2 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²803 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²1,6 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²898 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²2,3 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²330 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden