Tåstrupvej 30, Karlstrup

Villa · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.447 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Solrød Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².4.221.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.811.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 8, Karlstrup 2690 Karlslunde	139 m²	824 m	17-05-2025	3.820.000 kr.	27.482 kr./m²
Vestergade 13, Karlstrup 2690 Karlslunde	138 m²	847 m	07-07-2024	3.950.000 kr.	28.623 kr./m²
Vestergade 5, Karlstrup 2690 Karlslunde	173 m²	860 m	16-08-2025	4.520.000 kr.	26.127 kr./m²
Vestergade 7, Karlstrup 2690 Karlslunde	126 m²	830 m	18-02-2025	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	2,2 km	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Brødmosen 16 2690 Karlslunde	153 m²	2,3 km	12-11-2025	5.385.000 kr.	35.196 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	2,1 km	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	2,4 km	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	2,4 km	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Degnevænget 12 2690 Karlslunde	147 m²	2,2 km	29-07-2024	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu