Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 20, St. Tåstrup

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².1.097.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.048.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,03 pct. siden sep. 2021
259k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.048.578 kr.Markedet · 1992437.073 kr.Markedet · 1993340.431 kr.Markedet · 1994323.778 kr.Markedet · 19953.128.307 kr.Markedet · 1996394.667 kr.Markedet · 1997500.682 kr.Markedet · 1998460.187 kr.Markedet · 1999589.225 kr.Markedet · 2000608.517 kr.Markedet · 2001708.617 kr.Markedet · 2002695.786 kr.Markedet · 2003604.331 kr.Markedet · 20041.013.103 kr.Markedet · 2005959.322 kr.Markedet · 2006877.149 kr.Markedet · 20071.148.329 kr.Markedet · 20081.051.505 kr.Markedet · 20091.061.697 kr.Markedet · 2010411.866 kr.Markedet · 2011684.047 kr.Markedet · 2012701.155 kr.Markedet · 2013486.486 kr.Markedet · 2014464.646 kr.Markedet · 2015572.299 kr.Markedet · 2016523.432 kr.Markedet · 2017931.931 kr.Markedet · 2018994.357 kr.Markedet · 2019904.631 kr.Markedet · 2020649.922 kr.Markedet · 20211.014.741 kr.Markedet · 20221.010.373 kr.Markedet · 2023753.662 kr.Markedet · 20241.308.125 kr.Markedet · 20251.033.123 kr.Markedet · 2026827.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²106 m21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²249 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²249 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²1,1 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²791 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²1,6 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²841 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²2,3 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²756 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²876 m10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden