Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Tåstrupvej 15

Villa · 114 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.855 kr/m².1.385.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.509.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+979,72 pct. siden maj 2020
5k881k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201320172021202511. maj 20205.000 kr.31. maj 2022250.000 kr.16. jun. 2024325.000 kr.I dag · vores estimat3.509.096 kr.Markedet · 1992413.022 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994388.398 kr.Markedet · 1995306.546 kr.Markedet · 1996486.666 kr.Markedet · 1997483.360 kr.Markedet · 1998725.610 kr.Markedet · 1999698.820 kr.Markedet · 2000545.718 kr.Markedet · 20012.785.818 kr.Markedet · 2002645.240 kr.Markedet · 2003741.114 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 2005857.622 kr.Markedet · 20061.060.656 kr.Markedet · 20071.277.370 kr.Markedet · 2008316.692 kr.Markedet · 2009949.962 kr.Markedet · 20103.387.510 kr.Markedet · 2012516.306 kr.Markedet · 2013185.820 kr.Markedet · 2014881.562 kr.Markedet · 20151.851.702 kr.Markedet · 2016543.324 kr.Markedet · 2017502.740 kr.Markedet · 2018839.610 kr.Markedet · 2019691.980 kr.Markedet · 2020919.410 kr.Markedet · 2021998.184 kr.Markedet · 2022647.406 kr.Markedet · 20231.077.756 kr.Markedet · 20241.090.980 kr.Markedet · 2025903.450 kr.Markedet · 20261.140.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
5.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte325.000 kr.
  • 2022majEjerskifte250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • majEjerskifte5.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkenøre Øvej 1
4872 Idestrup		110 m²458 m27-08-2026450.000 kr.4.091 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²1,5 km17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²1,4 km12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²1,6 km29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²1,4 km15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²1,3 km20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²1,2 km20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²1,7 km30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²1,5 km14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Stenvej 1
4872 Idestrup		121 m²1,4 km31-07-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden