Tåstrupvej 112, Tåstrup

Villa · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.745 kr/m².2.890.800 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.341.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2010majEjerskifte
1977mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 106, Tåstrup 8462 Harlev J	131 m²	74 m	17-08-2025	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	1,2 km	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Mergelmarken 7 8462 Harlev J	170 m²	682 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	813 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	110 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Kridthøjen 8 8462 Harlev J	177 m²	906 m	19-09-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Ådalsparken 49 8462 Harlev J	175 m²	1,0 km	26-06-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Højlundvej 15 8462 Harlev J	168 m²	1,1 km	05-02-2025	3.335.000 kr.	19.851 kr./m²
Højlundvej 31 8462 Harlev J	174 m²	1,2 km	10-08-2025	2.975.000 kr.	17.098 kr./m²
Kridthøjen 6 8462 Harlev J	182 m²	918 m	30-11-2023	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu