Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 85, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
619 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,95 pct. siden jun. 2015
391k2,1M3,8M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20157.300.000 kr.I dag · vores estimat4.164.892 kr.Markedet · 1992546.480 kr.Markedet · 1993524.640 kr.Markedet · 1994391.200 kr.Markedet · 1995449.120 kr.Markedet · 1996404.720 kr.Markedet · 1997535.040 kr.Markedet · 1998560.000 kr.Markedet · 1999682.080 kr.Markedet · 2000817.200 kr.Markedet · 2001841.520 kr.Markedet · 2002949.920 kr.Markedet · 20031.057.120 kr.Markedet · 20041.207.040 kr.Markedet · 20051.182.880 kr.Markedet · 20061.695.600 kr.Markedet · 20071.627.440 kr.Markedet · 20081.542.880 kr.Markedet · 20091.028.560 kr.Markedet · 2010789.600 kr.Markedet · 20111.316.480 kr.Markedet · 20121.027.280 kr.Markedet · 2013910.000 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.142.880 kr.Markedet · 20161.246.000 kr.Markedet · 20171.575.200 kr.Markedet · 20181.682.720 kr.Markedet · 20191.817.520 kr.Markedet · 20201.980.640 kr.Markedet · 20211.960.720 kr.Markedet · 20222.175.040 kr.Markedet · 20231.964.880 kr.Markedet · 20242.135.520 kr.Markedet · 20251.948.480 kr.Markedet · 20262.440.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2
2630 Taastrup
85 m²266 m20-07-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4
2630 Taastrup
88 m²266 m08-12-20243.150.000 kr.35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup
70 m²372 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3
2630 Taastrup
68 m²266 m06-02-20242.195.000 kr.32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup
67 m²372 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup
67 m²372 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup
67 m²372 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup
67 m²372 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup
67 m²372 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup
67 m²372 m04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden