Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 72, 3. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
495 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.737 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,45 pct. siden dec. 2001
264k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20017.375.000 kr.13. maj 20027.375.000 kr.I dag · vores estimat2.179.369 kr.Markedet · 1992368.874 kr.Markedet · 1993354.132 kr.Markedet · 1994264.060 kr.Markedet · 1995303.156 kr.Markedet · 1996273.186 kr.Markedet · 1997361.152 kr.Markedet · 1998378.000 kr.Markedet · 1999460.404 kr.Markedet · 2000551.610 kr.Markedet · 2001568.026 kr.Markedet · 2002641.196 kr.Markedet · 2003713.556 kr.Markedet · 2004814.752 kr.Markedet · 2005798.444 kr.Markedet · 20061.144.530 kr.Markedet · 20071.098.522 kr.Markedet · 20081.041.444 kr.Markedet · 2009694.278 kr.Markedet · 2010532.980 kr.Markedet · 2011888.624 kr.Markedet · 2012693.414 kr.Markedet · 2013614.250 kr.Markedet · 2014686.556 kr.Markedet · 2015771.444 kr.Markedet · 2016841.050 kr.Markedet · 20171.063.260 kr.Markedet · 20181.135.836 kr.Markedet · 20191.226.826 kr.Markedet · 20201.336.932 kr.Markedet · 20211.323.486 kr.Markedet · 20221.468.152 kr.Markedet · 20231.326.294 kr.Markedet · 20241.441.476 kr.Markedet · 20251.315.224 kr.Markedet · 20261.647.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
13. maj 2002 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte7.375.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 117, 1.
2630 Taastrup		45 m²251 m24-02-20253.800.000 kr.84.444 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3
2630 Taastrup		68 m²185 m06-02-20242.195.000 kr.32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²453 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²453 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²453 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²453 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²453 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup		67 m²453 m04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 4. 45
2630 Taastrup		67 m²453 m01-09-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²640 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden