Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 68, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
491 m²
Erhvervsareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.784 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.142.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,05 pct. siden nov. 2014
538k1,9M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20146.050.000 kr.I dag · vores estimat3.142.911 kr.Markedet · 1992751.410 kr.Markedet · 1993721.380 kr.Markedet · 1994537.900 kr.Markedet · 1995617.540 kr.Markedet · 1996556.490 kr.Markedet · 1997735.680 kr.Markedet · 1998770.000 kr.Markedet · 1999937.860 kr.Markedet · 20001.123.650 kr.Markedet · 20011.157.090 kr.Markedet · 20021.306.140 kr.Markedet · 20031.453.540 kr.Markedet · 20041.659.680 kr.Markedet · 20051.626.460 kr.Markedet · 20062.331.450 kr.Markedet · 20072.237.730 kr.Markedet · 20082.121.460 kr.Markedet · 20091.414.270 kr.Markedet · 20101.085.700 kr.Markedet · 20111.810.160 kr.Markedet · 20121.412.510 kr.Markedet · 20131.251.250 kr.Markedet · 20141.398.540 kr.Markedet · 20151.571.460 kr.Markedet · 20161.713.250 kr.Markedet · 20172.165.900 kr.Markedet · 20182.313.740 kr.Markedet · 20192.499.090 kr.Markedet · 20202.723.380 kr.Markedet · 20212.695.990 kr.Markedet · 20222.990.680 kr.Markedet · 20232.701.710 kr.Markedet · 20242.936.340 kr.Markedet · 20252.679.160 kr.Markedet · 20263.355.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 81, 1.
2630 Taastrup		127 m²83 m01-07-20263.170.000 kr.24.961 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4
2630 Taastrup		88 m²214 m08-12-20243.150.000 kr.35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2
2630 Taastrup		85 m²214 m20-07-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3
2630 Taastrup		68 m²214 m06-02-20242.195.000 kr.32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup		70 m²424 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²424 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²424 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²424 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²424 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²424 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden