Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 45A, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
784 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.719 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden aug. 2025
333k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.868.127 kr.Markedet · 1992464.508 kr.Markedet · 1993445.944 kr.Markedet · 1994332.520 kr.Markedet · 1995381.752 kr.Markedet · 1996344.012 kr.Markedet · 1997454.784 kr.Markedet · 1998476.000 kr.Markedet · 1999579.768 kr.Markedet · 2000694.620 kr.Markedet · 2001715.292 kr.Markedet · 2002807.432 kr.Markedet · 2003898.552 kr.Markedet · 20041.025.984 kr.Markedet · 20051.005.448 kr.Markedet · 20061.441.260 kr.Markedet · 20071.383.324 kr.Markedet · 20081.311.448 kr.Markedet · 2009874.276 kr.Markedet · 2010671.160 kr.Markedet · 20111.119.008 kr.Markedet · 2012873.188 kr.Markedet · 2013773.500 kr.Markedet · 2014864.552 kr.Markedet · 2015971.448 kr.Markedet · 20161.059.100 kr.Markedet · 20171.338.920 kr.Markedet · 20181.430.312 kr.Markedet · 20191.544.892 kr.Markedet · 20201.683.544 kr.Markedet · 20211.666.612 kr.Markedet · 20221.848.784 kr.Markedet · 20231.670.148 kr.Markedet · 20241.815.192 kr.Markedet · 20251.656.208 kr.Markedet · 20262.074.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv
2630 Taastrup		68 m²0 m09-12-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. th
2630 Taastrup		68 m²0 m23-03-20241.660.000 kr.24.412 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv
2630 Taastrup		68 m²12 m16-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 24C
2630 Taastrup		69 m²83 m11-05-20262.300.000 kr.33.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²203 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²203 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²203 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²203 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²203 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52
2630 Taastrup		67 m²203 m04-02-20251.400.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden