Taastrup Hovedgade 117, 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.374 kr/m².1.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.916.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3 2630 Taastrup	68 m²	67 m	06-02-2024	2.195.000 kr.	32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35 2630 Taastrup	67 m²	704 m	27-05-2026	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65 2630 Taastrup	67 m²	704 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13 2630 Taastrup	67 m²	704 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64 2630 Taastrup	67 m²	704 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62 2630 Taastrup	67 m²	704 m	01-03-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52 2630 Taastrup	67 m²	704 m	04-02-2025	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 4. 45 2630 Taastrup	67 m²	704 m	01-09-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45B, 2. tv 2630 Taastrup	68 m²	890 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Taastrup Hovedgade 45A, 1. tv 2630 Taastrup	68 m²	901 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu