Taastrup Hovedgade 102, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².1.997.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.362.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,87 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2 2630 Taastrup	85 m²	186 m	20-07-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4 2630 Taastrup	88 m²	186 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3 2630 Taastrup	68 m²	186 m	06-02-2024	2.195.000 kr.	32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61 2630 Taastrup	70 m²	820 m	16-01-2025	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35 2630 Taastrup	67 m²	820 m	27-05-2026	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65 2630 Taastrup	67 m²	820 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13 2630 Taastrup	67 m²	820 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64 2630 Taastrup	67 m²	820 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62 2630 Taastrup	67 m²	820 m	01-03-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 5. 52 2630 Taastrup	67 m²	820 m	04-02-2025	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu