Taastrup Have 36, 1. tv., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1964
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1275 m²
Bebygget areal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.053 kr/m².1.948.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.386 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.005.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Have 45, 1. th 2630 Taastrup	71 m²	43 m	13-01-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Taastrup Have 45, 2. th 2630 Taastrup	71 m²	43 m	26-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Taastrup Have 37, 1. tv 2630 Taastrup	69 m²	94 m	10-02-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Taastrup Have 37, 2. tv 2630 Taastrup	69 m²	94 m	17-12-2023	2.095.000 kr.	30.362 kr./m²
Taastrup Have 37, st. tv 2630 Taastrup	69 m²	94 m	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Taastrup Have 41, st. th 2630 Taastrup	69 m²	106 m	19-01-2026	2.105.000 kr.	30.507 kr./m²
Taastrup Have 41, 1. th 2630 Taastrup	69 m²	106 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Taastrup Have 4, 1. tv 2630 Taastrup	70 m²	227 m	07-09-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Taastrup Have 4, st. tv 2630 Taastrup	70 m²	227 m	05-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Taastrup Have 34, 1. tv 2630 Taastrup	68 m²	11 m	20-07-2025	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu