Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tåsingegade 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
505 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.996 kr/m².2.555.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 36.364 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden dec. 2018
380k6,3M12,2M18,2M24,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.200.000 kr.14. okt. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.545.729 kr.Markedet · 1992447.300 kr.Markedet · 1993586.404 kr.Markedet · 1994422.163 kr.Markedet · 1995420.273 kr.Markedet · 1996502.110 kr.Markedet · 1997629.055 kr.Markedet · 1998714.609 kr.Markedet · 1999686.070 kr.Markedet · 2000836.136 kr.Markedet · 2001851.004 kr.Markedet · 20021.009.197 kr.Markedet · 20031.027.404 kr.Markedet · 2004984.375 kr.Markedet · 20051.337.049 kr.Markedet · 20061.649.403 kr.Markedet · 200724.114.636 kr.Markedet · 20081.417.878 kr.Markedet · 20091.254.456 kr.Markedet · 20101.354.059 kr.Markedet · 20111.591.569 kr.Markedet · 20121.605.366 kr.Markedet · 20131.197.693 kr.Markedet · 20141.470.798 kr.Markedet · 20151.829.016 kr.Markedet · 20161.882.314 kr.Markedet · 20172.081.142 kr.Markedet · 20182.070.810 kr.Markedet · 20192.052.288 kr.Markedet · 20201.940.526 kr.Markedet · 20212.404.521 kr.Markedet · 20222.427.516 kr.Markedet · 20231.979.019 kr.Markedet · 20242.040.948 kr.Markedet · 20252.429.343 kr.Markedet · 20262.521.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingegade 20, st. tv
8200 Aarhus N		63 m²13 m28-05-20252.145.000 kr.34.048 kr./m²
Tåsingegade 18, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²24 m06-08-20252.562.500 kr.41.331 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. th
8200 Aarhus N		62 m²24 m01-02-20242.075.000 kr.33.468 kr./m²
Tåsingegade 22, 2. th
8200 Aarhus N		66 m²0 m01-05-20262.895.000 kr.43.864 kr./m²
Tåsingegade 12, 3. tv
8200 Aarhus N		72 m²49 m13-07-20263.295.000 kr.45.764 kr./m²
Tåsingegade 12, 3. tv
8200 Aarhus N		72 m²49 m31-05-20263.295.000 kr.45.764 kr./m²
Tåsingegade 18, 3. th
8200 Aarhus N		53 m²24 m02-09-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. tv
8200 Aarhus N		75 m²24 m23-09-20263.250.000 kr.43.333 kr./m²
Tåsingegade 18, 1. tv
8200 Aarhus N		75 m²24 m28-10-20252.540.000 kr.33.867 kr./m²
Tåsingegade 14, st. 4
8200 Aarhus N		33 m²37 m22-10-20251.100.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden