Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tåsingegade 20, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.916 kr/m².2.188.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 35.768 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden aug. 2025
380k6,3M12,2M18,2M24,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.611.433 kr.Markedet · 1992447.300 kr.Markedet · 1993586.404 kr.Markedet · 1994422.163 kr.Markedet · 1995420.273 kr.Markedet · 1996502.110 kr.Markedet · 1997629.055 kr.Markedet · 1998714.609 kr.Markedet · 1999686.070 kr.Markedet · 2000836.136 kr.Markedet · 2001851.004 kr.Markedet · 20021.009.197 kr.Markedet · 20031.027.404 kr.Markedet · 2004984.375 kr.Markedet · 20051.337.049 kr.Markedet · 20061.649.403 kr.Markedet · 200724.114.636 kr.Markedet · 20081.417.878 kr.Markedet · 20091.254.456 kr.Markedet · 20101.354.059 kr.Markedet · 20111.676.619 kr.Markedet · 20121.605.366 kr.Markedet · 20131.197.693 kr.Markedet · 20141.470.798 kr.Markedet · 20151.787.121 kr.Markedet · 20161.882.314 kr.Markedet · 20172.094.939 kr.Markedet · 20182.070.810 kr.Markedet · 20192.052.288 kr.Markedet · 20201.950.228 kr.Markedet · 20212.455.047 kr.Markedet · 20222.444.778 kr.Markedet · 20231.979.019 kr.Markedet · 20242.104.263 kr.Markedet · 20252.429.343 kr.Markedet · 20262.597.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingegade 18, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²11 m06-08-20252.562.500 kr.41.331 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. th
8200 Aarhus N		62 m²11 m01-02-20242.075.000 kr.33.468 kr./m²
Tåsingegade 22, 2. th.
8200 Aarhus N		66 m²13 m01-05-20262.895.000 kr.43.864 kr./m²
Tåsingegade 12, 3. tv.
8200 Aarhus N		72 m²40 m13-07-20263.295.000 kr.45.764 kr./m²
Tåsingegade 18, 3. th
8200 Aarhus N		53 m²11 m02-09-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Tåsingegade 18, 1. tv
8200 Aarhus N		75 m²11 m28-10-20252.540.000 kr.33.867 kr./m²
Tåsingegade 14, st. 4
8200 Aarhus N		33 m²30 m22-10-20251.100.000 kr.33.333 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 2
8200 Aarhus N		32 m²41 m27-08-20251.375.000 kr.42.969 kr./m²
Tåsingegade 12, 2. 2
8200 Aarhus N		32 m²41 m27-05-20241.398.000 kr.43.688 kr./m²
Langelandsgade 220, 1. th
8200 Aarhus N		63 m²93 m26-08-20252.248.000 kr.35.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden