Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tåsingegade 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
528 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.390 kr/m².2.447.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 35.768 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden nov. 2025
452k7,5M14,6M21,6M28,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.540.000 kr.I dag · vores estimat2.629.859 kr.Markedet · 1992532.500 kr.Markedet · 1993698.100 kr.Markedet · 1994502.575 kr.Markedet · 1995500.325 kr.Markedet · 1996597.750 kr.Markedet · 1997748.875 kr.Markedet · 1998850.725 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 2000995.400 kr.Markedet · 20011.013.100 kr.Markedet · 20021.201.425 kr.Markedet · 20031.223.100 kr.Markedet · 20041.171.875 kr.Markedet · 20051.591.725 kr.Markedet · 20061.963.575 kr.Markedet · 200728.707.900 kr.Markedet · 20081.687.950 kr.Markedet · 20091.493.400 kr.Markedet · 20101.611.975 kr.Markedet · 20111.995.975 kr.Markedet · 20121.911.150 kr.Markedet · 20131.425.825 kr.Markedet · 20141.750.950 kr.Markedet · 20152.127.525 kr.Markedet · 20162.240.850 kr.Markedet · 20172.493.975 kr.Markedet · 20182.465.250 kr.Markedet · 20192.443.200 kr.Markedet · 20202.321.700 kr.Markedet · 20212.922.675 kr.Markedet · 20222.910.450 kr.Markedet · 20232.355.975 kr.Markedet · 20242.505.075 kr.Markedet · 20252.892.075 kr.Markedet · 20263.092.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingegade 12, 3. tv.
8200 Aarhus N		72 m²35 m13-07-20263.295.000 kr.45.764 kr./m²
Tåsingegade 22, 2. th.
8200 Aarhus N		66 m²24 m01-05-20262.895.000 kr.43.864 kr./m²
Tåsingegade 20, st. tv
8200 Aarhus N		63 m²11 m28-05-20252.145.000 kr.34.048 kr./m²
Tåsingegade 18, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²0 m06-08-20252.562.500 kr.41.331 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. th
8200 Aarhus N		62 m²0 m01-02-20242.075.000 kr.33.468 kr./m²
Tåsingegade 18, 3. th
8200 Aarhus N		53 m²0 m02-09-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Lyøgade 4, 1. tv
8200 Aarhus N		76 m²98 m18-05-20252.548.000 kr.33.526 kr./m²
Lyøgade 4, st. tv
8200 Aarhus N		76 m²98 m12-03-20242.235.000 kr.29.408 kr./m²
Lucernevej 8, st. tv
8200 Aarhus N		76 m²234 m14-01-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 8
8200 Aarhus N		75 m²355 m21-10-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden