Tåsingegade 20, 3. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 129 m²
Erhvervsareal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.996 kr/m².2.555.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 36.364 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.129.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,76 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 903.288 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg903.288 kr.
1995aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingegade 18, 1. th 8200 Aarhus N	62 m²	11 m	06-08-2025	2.562.500 kr.	41.331 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. th 8200 Aarhus N	62 m²	11 m	01-02-2024	2.075.000 kr.	33.468 kr./m²
Tåsingegade 20, st. tv 8200 Aarhus N	63 m²	0 m	28-05-2025	2.145.000 kr.	34.048 kr./m²
Tåsingegade 18, 3. th 8200 Aarhus N	53 m²	11 m	02-09-2025	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Tåsingegade 22, 2. th 8200 Aarhus N	66 m²	13 m	01-05-2026	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Tåsingegade 12, 3. tv 8200 Aarhus N	72 m²	40 m	13-07-2026	3.295.000 kr.	45.764 kr./m²
Tåsingegade 12, 3. tv 8200 Aarhus N	72 m²	40 m	31-05-2026	3.295.000 kr.	45.764 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. tv 8200 Aarhus N	75 m²	11 m	23-09-2026	3.250.000 kr.	43.333 kr./m²
Tåsingegade 18, 1. tv 8200 Aarhus N	75 m²	11 m	28-10-2025	2.540.000 kr.	33.867 kr./m²
Tåsingegade 14, st. 4 8200 Aarhus N	33 m²	30 m	22-10-2025	1.100.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu