Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tårupvej 7, Tårup

Landejendom · 212 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 24.000 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
24000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.102 kr/m².4.016.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.792.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden jan. 2022
332k14,3M28,2M42,2M56,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat4.792.189 kr.Markedet · 1992395.380 kr.Markedet · 1993331.780 kr.Markedet · 19941.303.376 kr.Markedet · 19951.195.892 kr.Markedet · 19963.548.244 kr.Markedet · 1997489.084 kr.Markedet · 19983.832.324 kr.Markedet · 1999685.820 kr.Markedet · 20007.580.060 kr.Markedet · 20011.453.260 kr.Markedet · 20021.541.876 kr.Markedet · 2003686.880 kr.Markedet · 200412.057.924 kr.Markedet · 20053.935.780 kr.Markedet · 20062.561.596 kr.Markedet · 20071.887.648 kr.Markedet · 20083.588.524 kr.Markedet · 2009376.936 kr.Markedet · 20103.085.024 kr.Markedet · 20111.354.892 kr.Markedet · 20121.085.016 kr.Markedet · 20135.608.672 kr.Markedet · 201420.512.484 kr.Markedet · 20151.535.516 kr.Markedet · 20163.447.332 kr.Markedet · 20171.404.500 kr.Markedet · 20181.740.732 kr.Markedet · 20191.314.824 kr.Markedet · 20205.738.416 kr.Markedet · 20212.603.572 kr.Markedet · 20222.479.552 kr.Markedet · 20233.872.392 kr.Markedet · 20243.902.708 kr.Markedet · 20256.821.100 kr.Markedet · 20268.883.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrup Mark 31
9240 Nibe		190 m²1,0 km26-10-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg
9240 Nibe		247 m²1,6 km10-07-20252.700.000 kr.10.931 kr./m²
Vokslevvej 20
9240 Nibe		155 m²1,4 km10-04-20252.030.000 kr.13.097 kr./m²
Nyrupvej 37
9240 Nibe		180 m²2,8 km14-06-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Tostrupvej 210
9240 Nibe		196 m²3,5 km14-01-20246.150.000 kr.31.378 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm
9240 Nibe		200 m²3,7 km13-08-20252.470.000 kr.12.350 kr./m²
Keldbakgårdsvej 2, Tårup
9240 Nibe		296 m²1,2 km13-11-20234.850.000 kr.16.385 kr./m²
Bjerglundvej 25
9240 Nibe		190 m²4,0 km20-11-20232.900.000 kr.15.263 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²4,2 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev
9240 Nibe		256 m²3,6 km05-03-20257.310.000 kr.28.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden