Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tårupvej 46, Gelsted

Villa · 90 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 90 m².809.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²245 m23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²51 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²32 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²37 m29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup
5591 Gelsted		95 m²53 m01-12-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²229 m04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²1,5 km08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²439 m09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²1,6 km06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²1,7 km19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden