Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Gl. Odensevej 25F, Tårup

Villa · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
446 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.862 kr/m².984.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering976.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²34 m29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²48 m30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted
5591 Gelsted		90 m²53 m26-08-2024930.000 kr.10.333 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²193 m04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²1,4 km08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²224 m23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²455 m09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²65 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²1,5 km06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²1,6 km19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden