Tårupgårdsvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².2.349.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.256.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1999Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Demstrupvej 1 8930 Randers NØ	169 m²	192 m	07-01-2024	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	126 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Oksholmvej 2 8930 Randers NØ	173 m²	123 m	18-09-2026	2.175.000 kr.	12.572 kr./m²
Demstrupvej 15 8930 Randers NØ	174 m²	98 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Tjærbyvej 103 8930 Randers NØ	169 m²	374 m	17-08-2026	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	383 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Jadedalen 80 8930 Randers NØ	167 m²	601 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	171 m²	413 m	12-11-2023	1.940.000 kr.	11.345 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	509 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Tjærbyvej 100 8930 Randers NØ	160 m²	340 m	10-07-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu