Tårup Skovvej 17, Tårup

Landejendom · 312 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 13.074 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 13074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.250.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².3.059.652 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)13074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.495.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,73 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	2,8 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	2,9 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	2,4 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	3,4 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Karlsfeltvej 36 4850 Stubbekøbing	263 m²	5,6 km	21-12-2023	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43 4850 Stubbekøbing	260 m²	5,7 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	4,7 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	8,6 km	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	7,5 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu