Menu
For mæglere Log ind
Teglbrændervej 7
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Teglbrændervej 7

Villa · 145 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 405 m², opført i 1900, renoveret i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.355 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.682 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 2.665.264 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barup Søvej 7
4850 Stubbekøbing		174 m²1,3 km22-03-20241.820.000 kr.10.460 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²3,0 km01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²3,0 km24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²3,0 km07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²2,8 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²3,1 km27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²3,2 km15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²2,8 km22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		137 m²3,3 km13-05-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		134 m²3,3 km13-05-2025600.000 kr.4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden