Menu
For mæglere Log ind
Fibigergårdsvej 50

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Fibigergårdsvej 50

Villa · 184 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.266.838 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3679,31 pct. siden jul. 2006
73k946k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202410. jul. 200673.200 kr.I dag · vores estimat2.766.455 kr.Markedet · 1992497.536 kr.Markedet · 1993347.024 kr.Markedet · 1994981.824 kr.Markedet · 1995447.120 kr.Markedet · 19961.041.072 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998573.712 kr.Markedet · 1999503.056 kr.Markedet · 2000604.992 kr.Markedet · 20011.133.256 kr.Markedet · 20021.116.328 kr.Markedet · 20031.104.000 kr.Markedet · 20041.226.728 kr.Markedet · 20051.054.504 kr.Markedet · 20061.504.016 kr.Markedet · 20071.459.488 kr.Markedet · 20081.982.600 kr.Markedet · 20091.720.400 kr.Markedet · 20101.963.464 kr.Markedet · 20111.521.864 kr.Markedet · 20121.211.456 kr.Markedet · 2013630.936 kr.Markedet · 2014636.088 kr.Markedet · 20151.306.584 kr.Markedet · 20161.199.680 kr.Markedet · 2017811.808 kr.Markedet · 2018873.080 kr.Markedet · 20191.063.152 kr.Markedet · 2020898.472 kr.Markedet · 20211.401.712 kr.Markedet · 20221.372.640 kr.Markedet · 20231.281.192 kr.Markedet · 20241.710.280 kr.Markedet · 20251.616.808 kr.Markedet · 20261.943.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
73.200 kr.
I dag · vores estimat
2.766.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200773.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²142 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²420 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²878 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²95 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²542 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²164 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²720 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²173 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²866 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²162 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden