Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tårsvej 98A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 289 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.281 kr/m².441.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering323.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksebæksvej 10D
4900 Nakskov		77 m²156 m17-07-2024325.000 kr.4.221 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²1,2 km01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²1,2 km28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²1,0 km25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Klostergade 12
4900 Nakskov		78 m²954 m19-10-2025262.400 kr.3.364 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²1,2 km22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Kongenstofte 5
4900 Nakskov		66 m²913 m19-03-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Kattesundet 25
4900 Nakskov		65 m²1,2 km19-12-2023400.000 kr.6.154 kr./m²
Skolevej 51
4900 Nakskov		72 m²2,2 km04-08-2025250.000 kr.3.472 kr./m²
Maribovej 90
4900 Nakskov		70 m²2,0 km19-10-2024485.000 kr.6.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden