Taarsbakken 3, Blistrup

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 131 m².2.421.011 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.076.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,55 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte950.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarsbakken 6, Blistrup 3230 Græsted	126 m²	56 m	25-02-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	34 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	48 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	469 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	499 m	11-05-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	685 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	564 m	28-02-2026	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	326 m	13-11-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	642 m	10-10-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	680 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu