Tårnvej 410

Villa · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.119 kr/m².4.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.641.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,62 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.549.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	735 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	389 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	120 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	329 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Rødovrevej 308 2610 Rødovre	82 m²	712 m	21-07-2026	4.725.000 kr.	57.622 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	184 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	207 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Brabrandvej 23 2610 Rødovre	84 m²	763 m	27-02-2024	4.295.000 kr.	51.131 kr./m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	89 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Jyllingevej 266 2610 Rødovre	73 m²	175 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu