Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Tårnvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.933 kr/m².1.628.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 20.005 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,47 pct. siden sep. 2014
103k4,5M8,9M13,3M17,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014530.000 kr.I dag · vores estimat1.216.191 kr.Markedet · 19922.832.202 kr.Markedet · 19933.786.062 kr.Markedet · 1994212.306 kr.Markedet · 1995281.348 kr.Markedet · 1996262.848 kr.Markedet · 1997343.804 kr.Markedet · 1998490.546 kr.Markedet · 19991.724.200 kr.Markedet · 2000790.616 kr.Markedet · 2001737.114 kr.Markedet · 2002436.378 kr.Markedet · 20038.587.552 kr.Markedet · 20042.673.472 kr.Markedet · 20051.146.334 kr.Markedet · 20061.374.698 kr.Markedet · 2007632.108 kr.Markedet · 20082.353.570 kr.Markedet · 20091.580.566 kr.Markedet · 20101.845.782 kr.Markedet · 20111.233.358 kr.Markedet · 2012699.966 kr.Markedet · 20131.208.272 kr.Markedet · 2014760.202 kr.Markedet · 20151.221.000 kr.Markedet · 2016669.552 kr.Markedet · 20171.511.302 kr.Markedet · 2018852.702 kr.Markedet · 20191.569.688 kr.Markedet · 20201.537.572 kr.Markedet · 20212.039.144 kr.Markedet · 20221.958.632 kr.Markedet · 20232.397.156 kr.Markedet · 20241.533.428 kr.Markedet · 20251.571.316 kr.Markedet · 20261.817.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²147 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²579 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²236 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²238 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²678 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²925 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,3 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²980 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²496 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²643 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden