Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tårnvænget 16

Villa · 195 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.753 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.362 kr/m².6.273.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.889.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden jun. 2024
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.300.000 kr.I dag · vores estimat6.889.519 kr.Markedet · 19921.195.155 kr.Markedet · 19931.164.150 kr.Markedet · 19941.412.775 kr.Markedet · 19951.179.165 kr.Markedet · 19961.343.355 kr.Markedet · 19971.937.715 kr.Markedet · 19982.300.415 kr.Markedet · 19992.181.855 kr.Markedet · 20002.214.225 kr.Markedet · 20012.451.930 kr.Markedet · 20022.457.975 kr.Markedet · 20032.442.765 kr.Markedet · 20042.600.520 kr.Markedet · 20053.636.750 kr.Markedet · 20064.982.055 kr.Markedet · 20075.220.150 kr.Markedet · 20084.334.070 kr.Markedet · 20093.771.105 kr.Markedet · 20104.069.650 kr.Markedet · 20114.650.945 kr.Markedet · 20123.503.565 kr.Markedet · 20134.250.025 kr.Markedet · 20143.649.425 kr.Markedet · 20154.327.245 kr.Markedet · 20164.663.035 kr.Markedet · 20174.549.935 kr.Markedet · 20184.578.600 kr.Markedet · 20194.888.065 kr.Markedet · 20205.295.225 kr.Markedet · 20216.162.780 kr.Markedet · 20226.943.170 kr.Markedet · 20236.164.535 kr.Markedet · 20246.375.915 kr.Markedet · 20256.909.240 kr.Markedet · 20268.716.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.889.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²0 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²230 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²203 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²201 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²740 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²877 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Ålbrosvinget 11
2730 Herlev		205 m²566 m13-05-20258.395.000 kr.40.951 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²693 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²747 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²988 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden