Tårnurtvej 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.596 kr/m².1.326.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 17.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.370.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,37 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel739.500 kr.
1981Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	51 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	60 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	60 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	176 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	320 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	369 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Pengeurtvej 16 4760 Vordingborg	95 m²	373 m	11-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	302 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	436 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	742 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu