Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Tårnstræde 1

Villa · 196 m² · bygget 1751

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1751, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1751
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
413 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².3.558.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (275 år)Huset er 275 år gammelt (opført 1751). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.016.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,94 pct. siden okt. 2017
572k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat2.016.941 kr.Markedet · 1992677.180 kr.Markedet · 1993571.928 kr.Markedet · 1994781.060 kr.Markedet · 1995825.944 kr.Markedet · 19961.069.376 kr.Markedet · 1997649.936 kr.Markedet · 19981.140.916 kr.Markedet · 19991.336.132 kr.Markedet · 20001.096.816 kr.Markedet · 2001868.868 kr.Markedet · 20021.231.860 kr.Markedet · 20031.077.216 kr.Markedet · 20041.524.684 kr.Markedet · 20051.360.828 kr.Markedet · 20062.084.264 kr.Markedet · 20072.003.512 kr.Markedet · 20081.802.612 kr.Markedet · 20091.840.832 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20111.819.468 kr.Markedet · 20121.621.704 kr.Markedet · 2013818.300 kr.Markedet · 20141.373.764 kr.Markedet · 20151.695.204 kr.Markedet · 20161.212.456 kr.Markedet · 20171.271.060 kr.Markedet · 20181.890.616 kr.Markedet · 20191.377.292 kr.Markedet · 20202.060.744 kr.Markedet · 20211.918.644 kr.Markedet · 20221.792.028 kr.Markedet · 20231.563.100 kr.Markedet · 20241.797.908 kr.Markedet · 20251.827.112 kr.Markedet · 20262.112.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1751Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²449 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²969 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²888 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²1,4 km08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²1,7 km26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²933 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²1,6 km07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Gaaeis Have 4
5600 Faaborg		168 m²696 m05-10-20255.850.000 kr.34.821 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²1,5 km18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,2 km31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden