Taarnfalkevej 9, Pirupshvarre

Fritidshus · 111 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.539 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.904 kr/m².3.349.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.660.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,49 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	97 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	829 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	264 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	1,4 km	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	1,6 km	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	1,6 km	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,2 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,4 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	1,1 km	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	1,1 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu