Menu
For mæglere Log ind
Tårnfalkevej 8
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tårnfalkevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.145 kr/m².2.712.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²139 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²60 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²386 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²629 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²617 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²319 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²189 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²149 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²87 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²453 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden